リノベーション専門の「リノべる」は、
次々と中古住宅を劇的に変身させ、
空き家の問題を解決してきました。

リノベすることで資産価値もアップする
とも言われており、

中古住宅の新な住み方を提供した
りのべる社長の山下智弘氏の

年収や大学と経歴、
経営方針や中古住宅の売上げなどを調べてみました！

山下智弘社長の年齢や大学などのプロフィールは？

http://www.jtua.or.jp/ict/topic/new/201506ict1.html

山下智弘社長は、リノベーションを物件探しから
設計施行までワンストップで提供し、

お客様の理想の暮らしを叶えるために
数々の住まいを造りあげてきました。

築２０年以上と年季の入ったマンションが、
外観からは想像できないくらい
おしゃれで新しく生まれ変わる
リノベーション。

丸ごと中身を作りかえ、
しかも住む人の暮らしに合わせた間取りになり、
古い家を劇的に変身させる、
リノベーション専門の会社「リノベる」。

そんな中古住宅の革命を起こした
山下智弘社長の経歴を調べてみました。

山下智弘社長の経歴は？

山下智弘氏は、
中学から大学までラグビー選手として
活躍し、

ラグビーでリコージャパンに株式会社の実業団に
入社しています。

しかし、体格が小さいこともあり、
一部でなく二部での試合ばかりの挫折を
味わい、なんと1年間でラグビーも会社も辞めてしまいます。

その後も、仕事がうまくいかずに、
約3か月間、アメリカ、ヨーロッパ7か国を周りました。

そこでの何かを感じたのか、
その後は、2年間デザイン会社で修行を行い、

2002年には、デザイン事務所field設立。

2004年株式会社es設立後

2010年にリノべる株式会社を設立し、

現在の活躍に繋がっています。

山下智弘氏の成果は確実で、

MorningPitch2013GrandFinale　第3位受賞

EY EntrepreneurOfTheYear
2014Japanファイナリスト

新経済サミット2015
NES　STARTUP　COMPETITION　第2位

など数々の大きな賞を受賞してきた経歴があります。

山下智弘社長の経営方針は？

リフォームという言葉は、
聞きなれた言葉だと思います。

リフォームとは、
建物の経年劣化した部分をきれいにすること。

このリノベーションとは、
建物の構造のみを残して、
すべてを取り払い一から部屋を造っていく事です。

現在では新しい物件を
次々に建てる事が難しい時代となりました。

そんな中、
中古物件をリノベーションすることで、
自分のライフスタイルにあった理想の空間を造り続け、
新しい中古物件の売り方で人々を喜びに変えていく
山下智弘社長。

まさしくリノべるが今後も活躍していく
その経営方針は気になるところです。

そもそも山下智弘社長が
リノベーションを始めたきっかけは何だったのでしょうか？

それは、
以前勤めていた大手ゼネコンでの経験がきっかけです。

開発業者の要望に応じて土地を
仕入れる仕事は、

好立地に住んでいる方のところへ
立ち退きの話をしに行くことも多く、
自分の仕事に疑問を持つようになっていたそうです。

ある時、
「ここは亡くなった主人が買ってくれた
マンションで、巣立った子ども達との
思い出が詰まっているから立ち退かない」

という年配の女性と出会い、
なんとか立ち退きを承諾していただき、

後日同じ場所に新築のマンションが
建ったのを見に行ったのですが、

その時に、新しいマンションを見上げるあの女性が、
目に後悔の涙を浮かべていたといいます。

山下智弘社長は、
プロジェクトを成し遂げた達成感よりも、
罪悪感が残りました。

この経験から、まだ使える建物は、
それを活かすことができるのではないか
と考えるようになり、
「リノベーション事業」の構想作りを始めたそうです。

人の心に寄り添った事業だったのですね！

リノベる。の経営理念は
「ヒーローをたくさん作る」で、

そして、そのためにスタッフが持つべきマインドを
「リノベる。バリュー」という
31項目にまとめられているようです。

社訓のようなものですね。

代表的なものは
「明るいバカ」「感謝の気持ち」「謙虚さ」

ですが、社内に浸透させるために、
毎週月曜日に、全国をテレビ会議でつないで
全社研修を行っているそうです。

内容は自慢大会(笑)だそうですが、
「夫がご飯を作って待ってくれていて
“感謝の気持ち”を思い出した」など、

日常の行動で「リノべる。バリュー」の
どの項目に触れたかを自慢し合うのだそうです。

すごくユニークな試みですし、
楽しそうな職場ですね！

逆にこのような取り組みが苦手な
方は辛いかもしれませんが・・・。

社員の意識が統一されていることは
働く上で重要ですよね。

山下智弘社長は、
昔は人員拡充に迫られて深く考えずに
採用をしていたことがあり、

その結果、まとまらない組織となって、
既存メンバーが次々と辞め、
採用前より人が減るという経験をされています。

そこで、
会社が目指すものや山下智弘社長の
想いをまとめた「リノべる。バリュー」を
浸透させたんです。

中古マンションの流通を
活性化していくことで優良なストックを活用していくことや、

また、日本の暮らしを世界で一番、
かしこく素敵にというミッションの下で、

施工現場の工程管理アプリなどの
IT領域でも事業を展開している山下智弘社長。

人材に関しても、ユニークな方法で
組織をまとめる努力もされているのですね。

今後は台湾への進出も決まっているそうですよ。

https://www.renoveru.jp/showrooms/labo

山下智弘社長の中古住宅の売上は？

リノべるは、
中古住宅の仲介とリフォームのワンストップで、
なんと創業以来8年連続で成長しています。

2017年には、
年商42億円までのぼり、

2018年では年商50億円超えを
見込んでいるそうです。

更に、実店舗の拡大と
FCを含めて7拠点を新たなに開設するなど、
今では28拠点で30拠点まで拡大する計画なのです。

今後も需要は増えていきそうですし、
売上も伸びていきそうです。

山下智弘社長の年収は

ここまで見ていくと
山下智弘社長の年収がいくらくらいに
なるのか気になる方々が
多くいると思います。

しかし、
この年収に関しては、リノべる株式会社の
有価証券報告書が見当たらず、

はっきりとした役員報酬などはわかりませんでした。

しかし、

年商40億円を超える会社ですから、
一般の方々の給料とは全く桁違いの年収になることは
想像できますよね！

ただ、少し予想すると、
中小企業社長の「資本金5000万円以上1億円未満」
の会社の役員平均年収は1037万円とのこと。

資本金が多いほど役員平均年収は高い傾向にありますので、
山下智弘社長の年収は1500万円以上はくらいはありそうです。

山下智弘社長の結婚した嫁や子供は？

山下智弘社長は、現在44歳。
元ラガーマンで社長というので、
モテそうですね。

過去のインタビューでは、

嫁からも、秘書はもう女性は無理だから、
ちょっと図太い男性の方がいいよと言われています（笑）。

とあったので、
ご結婚され、奥様がいらっしゃいました。

お子さんについては
特に情報がありませんでしたが、

いらっしゃったとしたら、
小学生～中学生くらかもしれませんね。

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